بررسی جامع تعرفه نظام مهندسی 1404 و 1405 در 31 استان

تعرفه نظام مهندسی

تمام مهندسانی که به عضویت سازمان نظام مهندسی در‌می‌آیند، در قبال خدماتی که ارائه می‌کنند، مبلغی را تحت عنوان حق‌الزحمه دریافت می‌نمایند. این مبلغ که با عنوان تعرفه نظام مهندسی شناخته می‌شود، توسط سازمان نظام مهندسی کشور تعیین و به سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها ابلاغ می‌گردد. سازمان‌های استانی نظام مهندسی می‌توانند از طریق هیئتی چهار نفره در استان‌های معمولی و هیئتی پنج نفره در استان تهران، نسبت به افزایش یا کاهش تعرفه‌ها اظهار نظر کنند.

تعرفه نظام مهندسی در چهار رشته‌ی عمران، معماری، مکانیک و برق تعیین و ابلاغ می‌شود. تمامی تعرفه‌ها بر اساس نوع و تعداد طبقات ساختمان، در قالب چهار گروه ساختمانی (الف، ب، ج، د) دسته‌بندی می‌گردند و هر گروه، تعرفه‌ی مجزایی دارد.

• گروه الف: ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه
• گروه ب: ساختمان‌های ۳ و ۴ طبقه
• گروه ج: شامل دو دسته‌ی ۶ و ۷ طبقه و ۸ تا ۱۰ طبقه
• گروه د: شامل سه دسته‌ی ۱۱ و ۱۲ طبقه، ۱۳ تا ۱۵ طبقه و ۱۶ طبقه

هر یک از این گروه‌ها دارای تعرفه‌های متفاوتی هستند که بر اساس پیچیدگی پروژه و متراژ زیربنا محاسبه می‌شود و پایه و اساس درآمد مهندسان را تشکیل می‌دهند.

جدول تعرفه نظام مهندسی ۱۴۰۵ به تفکیک استان

تعرفه‌ نظام مهندسی ساختمان 1405 در استان‌هایی که تاکنون اعلام و منتشر شده‌اند، در جدول زیر گردآوری شده است. این جدول با هدف ارائه یک نمای کلی از تعرفه خدمات مهندسی و تسهیل مقایسه بین استان‌های مختلف تهیه شده است.

لازم است توجه داشته باشید که در برخی استان‌ها، تعرفه خدمات مهندسی ممکن است با توجه به نوع خدمت، متراژ، گروه ساختمانی، موقعیت پروژه و سایر ضوابط و شرایط استانی، جزئیات متفاوتی داشته باشد. برای مثال، در استان‌هایی مانند گیلان و مازندران ممکن است برخی شرایط و جزئیات اجرایی در جداول و مصوبات استانی لحاظ شده باشد که در یک جدول مقایسه‌ای کلی قابل ارائه نیست.

بنابراین، ارقام این جدول با هدف مقایسه کلی تعرفه‌ها بین استان‌ها ارائه شده‌اند. برای محاسبه دقیق هزینه خدمات مهندسی یک پروژه، بهتر است علاوه بر اطلاعات این جدول، آخرین جداول و ضوابط اعلام‌شده از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مربوطه نیز مورد بررسی قرار گیرد.

این جدول بر اساس اطلاعات منتشرشده تا زمان به‌روزرسانی مقاله تهیه شده و با انتشار تعرفه‌ها یا اصلاح اطلاعات استان‌ها، به‌روزرسانی خواهد شد.

دانلود جدول تعرفه نظام مهندسی 1405

تعرفه نظام مهندسی مازندران 1405

تعرفه نظام مهندسی 1405 مازندران بر اساس سه دسته‌بندی مجزا برای شهرهای نوع ۱، شهرهای نوع ۲ و شهرهای نوع ۳ تعیین شده است. این دسته‌بندی به منظور تفکیک تعرفه خدمات مهندسی در شهرهای مختلف استان انجام می‌شود و هر گروه شامل مجموعه‌ای از شهرهای مشخص است.

در ادامه، جداول تعرفه نظام مهندسی مازندران ۱۴۰۵ را به تفکیک هر یک از این سه گروه در اختیار شما قرار داده‌ایم. با مراجعه به بخش مربوط به هر تعرفه، می‌توانید جدول هزینه خدمات مهندسی را دانلود کرده و همچنین فهرست شهرهای مشمول آن گروه را به‌صورت جداگانه مشاهده کنید. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا تعرفه مربوط به شهر محل پروژه خود را به‌سادگی پیدا کرده و از مبالغ خدمات مهندسی در سال ۱۴۰۵ مطلع شوید.

• دانلود جدول تعرفه نظام مهندسی مازندران 1405 – شهرهای نوع یک
• دانلود جدول تعرفه نظام مهندسی مازندران 1405 – شهرهای نوع دو
• دانلود جدول تعرفه نظام مهندسی مازندران 1405 – شهرهای نوع سه

جدول تعرفه نظام مهندسی به تفکیک استان

همه ساله با ابلاغ تعرفه‌های خدمات مهندسی، بررسی و تحلیل ارقام و تفاوت‌های آن‌ها در استان‌های مختلف، به یکی از داغ‌ترین موضوعات در میان جامعه مهندسان عمران و معماری تبدیل می‌شود. این تعرفه‌ها که مبنای محاسبه حق‌الزحمه خدمات مهندسی از جمله طراحی و نظارت هستند، نه تنها بر درآمد مهندسان، بلکه بر هزینه‌های ساخت‌وساز نیز تأثیر مستقیم دارند. در این گزارش و با استناد به جدول تعرفه‌های سال ۱۴۰۴، به تحلیل توصیفی و آماری این ارقام پرداخته‌ایم. در بخش طراحی و نظارت عمران، تعرفه نظام مهندسی به تفکیک هر استان مورد بررسی قرار می‌گیرد. لازم به ذکر است که در این جدول، تعرفه‌ها به ازای هر متر مربع محاسبه شده‌اند.

دانلود جدول تعرفه نظام مهندسی 1404

نسبت تعرفه نظام مهندسی گروه‌های مختلف ساختمان در سال ۱۴۰۴

به طور کلی، تعرفه نظارت از تعرفه طراحی بیشتر است، اما صرف‌نظر از این موضوع، تعرفه‌های گروه‌های مختلف ساختمان با درصدهای مشخصی نسبت به ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه افزایش می‌یابند. در گروه‌های مختلف ساختمان، نسبت تعرفه‌ها نسبت به ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه به شرح زیر است:

• ساختمان‌های ۳، ۴ و ۵ طبقه: حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد بیشتر از تعرفه ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه
• ساختمان‌های ۶ و ۷ طبقه: حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد بیشتر از تعرفه ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه
• ساختمان‌های ۸، ۹ و ۱۰ طبقه: حدود ۵۰ تا ۶۰ درصد بیشتر از تعرفه ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه
• ساختمان‌های ۱۱ و ۱۲ طبقه: حدود ۷۵ تا ۹۰ درصد بیشتر از تعرفه ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه
• ساختمان‌های ۱۳ تا ۱۶ طبقه: حدود ۲ تا ۲.۲ برابر تعرفه ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه

کمترین و بیشترین تعرفه نظام مهندسی در سال ۱۴۰۴ مربوط به کدام استان‌ است؟

با توجه به بررسی تعرفه‌های نظام مهندسی در بخش نظارت و طراحی سازه (رشته عمران) در تمامی استان‌های کشور، در این بخش به کمترین و بیشترین تعرفه‌ها پرداخته‌ایم. همان‌طور که مشخص است، تعرفه‌ها در گروه‌های مختلف ساختمان متفاوت است و با افزایش تعداد طبقات و پیچیده‌تر شدن پروژه (حرکت از گروه الف به گروه د)، تعرفه‌ها نیز به صورت پلکانی افزایش می‌یابند که امری کاملاً منطقی و قابل انتظار است. کمترین و بیشترین تعرفه ها به شرح زیر است:

کمترین تعرفه نظام مهندسی در بخش طراحی – سازه

در سال ۱۴۰۴، کمترین تعرفه‌ها برای طراحی سازه در استان‌های مختلف به شرح زیر است:

• ۱ و ۲ طبقه: استان مرکزی – 500709 ریال
• ۳ تا ۵ طبقه: استان مرکزی – 619181 ریال
• ۶ و ۷ طبقه: استان مرکزی – 680247 ریال
• ۸ تا ۱۰ طبقه: استان مرکزی – 774591 ریال
• ۱۱ و ۱۲ طبقه: استان مرکزی – 919668 ریال
• ۱۳ تا ۱۵ طبقه: استان مرکزی – 1088268 ریال
• ۱۶ طبقه: استان مرکزی – 1088032 ریال

کمترین تعرفه نظام مهندسی در بخش نظارت – سازه

در سال ۱۴۰۴، کمترین تعرفه‌ها در بخش نظارت سازه به شرح زیر است:

• ۱ و ۲ طبقه: استان مازندران – 662112 ریال
• ۳ تا ۵ طبقه: استان مازندران – 840964 ریال
• ۶ و ۷ طبقه: استان البرز – 963792 ریال
• ۸ تا ۱۰ طبقه: استان البرز – 1098424 ریال
• ۱۱ و ۱۲ طبقه: استان البرز – 1292209 ریال
• ۱۳ تا ۱۵ طبقه: استان البرز – 1525563 ریال
• ۱۶ طبقه: استان البرز – 1525835 ریال

بیشترین تعرفه نظام مهندسی در بخش طراحی – عمران

در سال ۱۴۰۴، بیشترین تعرفه‌ها برای طراحی سازه در گروه‌های مختلف ساختمان به شرح زیر است:

• ۱ و ۲ طبقه: استان کرمان – 726275 ریال
• ۳ تا ۵ طبقه: استان بوشهر، سیستان بلوچستان و همدان – 884544 ریال
• ۶ و ۷ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 971781 ریال
• ۸ تا ۱۰ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 1106558 ریال
• ۱۱ و ۱۲ طبقه: استان هرمزگان – 1344100 ریال
• ۱۳ تا ۱۶ طبقه: استان کرمان – 1605450 ریال

بیشترین تعرفه نظام مهندسی در بخش نظارت – سازه

در سال ۱۴۰۴، بیشترین تعرفه‌ها برای نظارت سازه در استان‌های مختلف به شرح زیر است:

• ۱ و ۲ طبقه: استان قزوین – 1124540 ریال
• ۳ تا ۵ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری و بوشهر – 1081618 ریال
• ۶ و ۷ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 1187202 ریال
• ۸ تا ۱۰ طبقه: استان بوشهر – 1353042 ریال
• ۱۱ و ۱۲ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 1608862 ریال
• ۱۳ تا ۱۵ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 1899400 ریال
• ۱۶ طبقه: استان چهارمحال و بختیاری – 1899838 ریال

تفاوت تعرفه طراحی گروه الف بین گران‌ترین استان (کرمان) و ارزان‌ترین استان (مرکزی) حدود 45% است. به این معنا که یک مهندس طراح برای پروژه‌ای مشابه در استان مرکزی تقریباً نصف حق‌الزحمه‌ای را دریافت می‌کند که همکارش در استان کرمان دریافت می‌کند.

تفاوت تعرفه نظارت بین گرانترین استان‌ (قزوین) و ارزانترین استان (مازندران) حدود 69% است. این شکاف، بسیار قابل توجه می‌باشد.

تمرکز بر تعرفه‌های گروه الف نشان می‌دهد که پتانسیل درآمدی پروژه‌های کوچک در استان‌هایی مانند کرمان، بوشهر، قزوین و چهارمحال به مراتب بالاتر از استان‌هایی همچون مرکزی، مازندران و البرز است. این اختلاف می‌تواند در تصمیم‌گیری مهندسان جوان برای انتخاب محل فعالیت حرفه‌ای نقش مهمی داشته باشد.

میانگین تعرفه‌های نظام مهندسی سال ۱۴۰۴

در گروه‌های مختلف ساختمانی، میانگین تعرفه نظام مهندسی در بخش طراحی سازه (رشته عمران) به شرح زیر است:

• ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه: 656498.47 ریال
• ساختمان‌های ۳ تا ۵ طبقه: 801976 ریال
• ساختمان‌های ۶ و ۷ طبقه: 881861.24 ریال
• ساختمان‌های ۸ تا ۱۰ طبقه: 1004479.64 ریال
• ساختمان‌های ۱۱ و ۱۲ طبقه: 1189285.58 ریال
• ساختمان‌های ۱۳ تا ۱۵ طبقه: 1400360.91 ریال
• ساختمان‌های ۱۶ طبقه: 1403298.56 ریال

میانگین تعرفه در بخش نظارت سازه (رشته عمران) نیز به صورت زیر محاسبه شده است:

• ساختمان‌های ۱ و ۲ طبقه: 805563 تومان
• ساختمان‌های ۳ تا ۵ طبقه: 987701.38 تومان
• ساختمان‌های ۶ و ۷ طبقه: 1078314.12 تومان
• ساختمان‌های ۸ تا ۱۰ طبقه: 1228725.18 تومان
• ساختمان‌های ۱۱ و ۱۲ طبقه: 1443062.39 تومان
• ساختمان‌های ۱۳ تا ۱۵ طبقه: 1698713.85 تومان
• ساختمان‌های ۱۶ طبقه: 1702183.66 تومان

به طور کلی، تفاوت محسوسی میان تعرفه نظارت و طراحی وجود دارد. بررسی میانگین تعرفه‌ها نشان می‌دهد که تعرفه نظارت معمولاً حدود 21 تا 23 درصد بیشتر از تعرفه طراحی است. البته این اختلاف در برخی استان‌ها به مراتب بیشتر بوده و به عوامل متعددی بستگی دارد. همچنین داده‌های آماری بیانگر این است که تعرفه نظارت پراکندگی بیشتری نسبت به طراحی دارد.

سه استان با بالاترین تعرفه نظام مهندسی در سال ۱۴۰۴

با تمرکز بر گروه‌های ساختمانی الف و ب، بالاترین تعرفه‌های نظام مهندسی در سال ۱۴۰۴ مربوط به استان‌های زیر است:

گروه الف – خدمت طراحی: بالاترین تعرفه طراحی در این گروه به ترتیب مربوط به استان‌های زیر است:

• کرمان
• قزوین
• چهارمحال و بختیاری

گروه الف – خدمت نظارت : بالاترین تعرفه نظارت نیز به ترتیب در استان‌های زیر ثبت شده است:

• قزوین
• بوشهر و چهارمحال و بختیاری
• آذربایجان شرقی

گروه ب – طراحی:  در گروه ساختمانی ب نیز، بالاترین تعرفه‌های طراحی در سال ۱۴۰۴ به ترتیب زیر است:

• بوشهر، سیستان و بلوچستان و همدان
• چهارمحال و بختیاری
• خراسان رضوی

گروه ب – نظارت:  در گروه ساختمانی ب نیز، بالاترین تعرفه‌های نظارت در سال ۱۴۰۴ به ترتیب زیر است:

• بوشهر و چهارمحال و بختیاری
• کرمان
• آذربایجان شرقی

نکته قابل توجه اینکه در ساختمان‌های گروه الف، استان‌های قزوین و چهارمحال و بختیاری در هر دو بخش طراحی و نظارت در میان سه رتبه نخست کشور قرار دارند.

جمع‌بندی و نکات کلیدی برای مهندسان

تحلیل تعرفه‌های نظام مهندسی، فراتر از یک مقایسه عددی ساده، آینه‌ای از وضعیت اقتصادی، حجم ساخت‌وساز و سیاست‌های منطقه‌ای در صنعت ساختمان کشور است. مهندسان با آگاهی از این تفاوت‌ها و تحلیل روندها، می‌توانند تصمیمات شغلی هوشمندانه‌تری اتخاذ کرده و جایگاه حرفه‌ای خود را بهتر ارزیابی کنند. با بررسی آمار و ارقام ارائه‌شده در بخش‌های پیشین، می‌توان به یک جمع‌بندی کلی دست یافت و نکات مهمی را در ارتباط با تعرفه‌های نظام مهندسی سال ۱۴۰۴ استخراج کرد. در این قسمت به بررسی این نکات میپردازیم.

• جغرافیا، یک متغیر کلیدی: محل فعالیت شما به عنوان مهندس، تأثیر مستقیمی بر پتانسیل درآمدی شما دارد. شکاف تعرفه بین استان‌ها، به ویژه در پروژه‌های کوچک، بسیار معنادار است.
• ارزش مسئولیت نظارت: تعرفه‌های نظارت به‌طور میانگین بین ۲۰ تا ۳۰ درصد بالاتر از تعرفه‌های طراحی هستند. این تفاوت، اهمیت و سنگینی مسئولیت‌های مهندس ناظر را به‌خوبی نشان می‌دهد.
• پروژه‌های متوسط، نقطه جهش مالی: ورود به بازار ساختمان‌های ۳ تا ۵ طبقه (گروه ب) معمولاً نقطه عطفی در مسیر حرفه‌ای مهندسان است، زیرا در این بازه بیشترین رشد درصدی تعرفه‌ها مشاهده می‌شود.
• استان‌های خاص با تعرفه‌های متمایز: استان‌هایی مانند قزوین (در بخش نظارت) و کرمان (در بخش طراحی) در میان پیشتازان تعرفه گروه الف قرار دارند، در حالی که استان مرکزی در پایین‌ترین سطح این جدول دیده می‌شود. آگاهی از این تفاوت‌ها برای مهندسان فعال در مناطق مختلف کشور ضروری است.

چرا تعرفه مهندسی در استان‌ها متفاوت است؟

یکی از پرسش‌های مهم در نظام مهندسی ساختمان، نحوه تعیین تعرفه خدمات مهندسی است؛ به‌ویژه زمانی که برای پروژه‌هایی مشابه، مانند یک ساختمان دوطبقه در گروه «الف»، اختلاف قابل‌توجهی در تعرفه طراحی و نظارت میان استان‌های مختلف دیده می‌شود.

بررسی تعرفه‌های نظام مهندسی در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که این اختلاف‌ها بعضاً چشمگیر است. برای مثال، در استان قزوین تعرفه نظارت حدود ۱٫۵۶ برابر تعرفه طراحی تعیین شده، در حالی که این نسبت در برخی استان‌ها به کمتر از ۱٫۱ برابر می‌رسد. همچنین، تعرفه گروه الف در استان مرکزی به‌طور میانگین حدود ۲۵ درصد پایین‌تر از برخی استان‌های دیگر است.

ماهیت خدمات مهندسی در سراسر کشور یکسان است. یک مهندس ناظر یا طراح، صرف‌نظر از محل فعالیت، فرآیندهای فنی، مسئولیت‌های حرفه‌ای و تعهدات قانونی مشابهی دارد. مقررات ملی ساختمان نیز هیچ تفاوتی در سطح مسئولیت یا کیفیت خدمات بر اساس موقعیت جغرافیایی قائل نشده است. بنابراین، تعیین تعرفه‌های متفاوت استانی عملاً به معنای ارزش‌گذاری نابرابر برای کاری با ماهیت یکسان است؛ موضوعی که از منظر حرفه‌ای و مقرراتی قابل دفاع نیست.

پیامدهای تفاوت تعرفه خدمات مهندسی

تفاوت تعرفه‌های استانی می‌تواند پیامدهای متعددی در بازار خدمات مهندسی ایجاد کند، از جمله:

• افزایش مهاجرت شغلی مهندسان به استان‌های با تعرفه بالاتر
• کاهش انگیزه فعالیت حرفه‌ای در استان‌های کم‌برخوردار
• شکل‌گیری تصور نادرست درباره کم‌ارزش بودن خدمات مهندسی در برخی مناطق

در بلندمدت، این روند می‌تواند به بی‌ثباتی بازار خدمات مهندسی و کاهش کیفیت ساخت‌وساز منجر شود.

توجیه رایج برای تفاوت تعرفه خدمات مهندسی، اختلاف هزینه‌های زندگی و اجرای پروژه در استان‌هاست. هرچند تفاوت‌های منطقه‌ای می‌توانند اختلافی در حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد را توجیه کنند، اما اختلاف‌های بزرگ نشان‌دهنده نبود معیار ملی شفاف در تعیین تعرفه‌هاست. این موضوع ضرورت تدوین یک چارچوب واحد و منصفانه برای تعرفه خدمات مهندسی در سطح کشور را برجسته می‌کند.

تعرفه‌های ناهمگون استانی، مانعی جدی برای استانداردسازی خدمات مهندسی هستند. در چنین شرایطی، برخی مهندسان ناچار به کاهش کیفیت خدمات می‌شوند و برخی استان‌ها توان جذب متخصصان باتجربه را از دست می‌دهند؛ مسئله‌ای که در نهایت کیفیت کلی ساخت‌وساز کشور را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

نظر شما درباره تعرفه‌های نظام مهندسی در استان محل فعالیت‌تان چیست؟
اگر تجربه یا دیدگاهی در خصوص تفاوت تعرفه‌ها دارید،  آن را در بخش نظرات با ما و سایر مهندسان به اشتراک بگذارید.